RESSOURCES
Des ressources et outils immobiliers simples et pratiques pour t'accompagner.
RESSOURCES ET OUTILS IMMOBILIERS PRATIQUES POUR TE GUIDER
J’ai créé des formulaires et des guides immobiliers clairs et structurés pour t’aider à préparer ton achat ou ta vente.
Mes outils sont simples, humains et pratiques, et te permettront d’avancer étape par étape, que tu sois acheteur ou vendeur.
AVANT DE VENDRE...
EST-CE QUE TA MAISON EST ENCORE ALIGNÉE AVEC TOI?
Découvre 7 SIGNES
qui ne mentent jamais.
Laisse-moi tes coordonnées et je t'envoie le guide à l'instant.
FAQ – ACHAT ET VENTE IMMOBILIÈRE
Des réponses simples, claires et stratégiques pour t’aider à prendre les meilleures décisions.
Quels sont les frais réels à prévoir quand on vend une propriété?
Les frais courants : notaire, ajustements de taxes, certificat de localisation (si à refaire) et petites réparations. Je t’explique tout pour éviter les surprises.
Est-ce que les rénovations peuvent vraiment augmenter la valeur de votre propriété?
Oui, surtout cuisine, salle de bain, peinture et planchers. Je te dis quoi faire… et quoi ne pas faire pour ne pas perdre d’argent.
Quels petits détails peuvent vraiment augmenter la valeur de votre propriété?
Désencombrer, nettoyer, éclairage, petites retouches et mise en scène pour les photos. Les détails créent le coup de cœur.
Comment évaluer si une propriété
est affichée au juste prix?
On analyse les comparables, l’état de la maison, ton secteur et le marché actuel. Une évaluation réaliste = plus d’acheteurs.
Quelles erreurs courantes peuvent faire perdre de la valeur à une maison?
Surévaluer, négliger les réparations, mauvaises photos, déco trop chargée ou une mise en marché faible. J’évite tout ça pour toi.
Comment savoir si c’est le bon moment pour acheter ou vendre?
Ça dépend de ta situation : budget, taux, besoins, échéancier, le marché. On regarde ensemble ce qui est le mieux pour toi maintenant — sans pression.
Tu as d'autres questions?
Chaque situation est différente. Contacte-moi et je te répondrai rapidement.
CALCULATRICE HYPOTHÉCAIRE
Fais une simulation de tes versements selon le prix de la propriété, ta mise de fonds, ton taux d’intérêt et la période d’amortissement.
Ces champs sont facultatifs et servent à estimer ton coût mensuel global.
Tes versements estimés
Tu veux valider ton projet d’achat?
Je peux t’aider à regarder les propriétés qui correspondent réellement à ton budget et à tes critères.
PARLONS DE TON PROJET →Cette simulation est fournie à titre informatif seulement. Les versements réels peuvent varier selon ton prêteur, ton financement et les conditions applicables. Une assurance prêt hypothécaire peut être requise lorsque ta mise de fonds est inférieure à 20 %.
CALCULATRICE DE TAXE DE MUTATION
Estime rapidement les droits de mutation selon le prix d'achat, l'évaluation municipale et la municipalité.
BUDGET TOTAL D’ACHAT
Estime rapidement combien d’argent prévoir pour ta mise de fonds et les principales dépenses liées à l’achat de ta propriété.
FRAIS À PRÉVOIR
Les montants ci-dessous sont modifiables pour refléter ta situation.
Combien prévoir?
Cette estimation est fournie à titre informatif seulement. Les frais réels peuvent varier selon la propriété, la municipalité, les professionnels choisis et ton financement.
ESTIME CE QU’IL POURRAIT
TE RESTER APRÈS TA VENTE
Fais une estimation de l’équité disponible dans ta propriété en tenant compte de ton solde hypothécaire et des principaux frais que tu connais déjà.
Laisse simplement 0 $ lorsqu’un frais ne s’applique pas ou lorsque tu ne connais pas encore le montant.
Où en est ton équité?
Tu veux une estimation plus précise?
La valeur réelle de ta propriété et le produit net d’une vente dépendent de plusieurs éléments propres à ta situation. Je peux t’aider à y voir plus clair.
OBTIENS TON ÉVALUATION GRATUITE →Cette calculatrice fournit une estimation à titre informatif. Le résultat peut varier selon les conditions de ta transaction, les ajustements chez le notaire, ton financement, les frais applicables et ta situation personnelle.