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279 000 $

Appartement à vendre - Pont-Viau (Laval)

279 000 $

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Appartement à vendre - Pont-Viau (Laval)

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Prochaine visite libre

174 Boul. Lévesque E., app.254, Pont-Viau (Laval), H7G 1C5

Superbe condo ,entièrement rénové, bien entretenu par société de gestion. Emplacement de choix, secteur tranquille et paisible à 2 min du métro, et transport en commun. Toutes les commodités sont à proximité et facile d'accès. Grande pièces lumineuses à aire ouverte. Grande terrasse intime. Emplacement pratique près du pont Papineau Leblanc.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1985
SONIA ROSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

956 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo entièrement rénovÉ! Profitez de cette opportunité de devenir propriétaire à bon prix. Unité du 2e étage, super tranquille et bien entretenu au fil des années. À 2 min. de la rivière des prairies et de la piste cyclable et de la marina et à 5 min. du Métro Cartier, très grand balcon vous permettant de profiter de la belle température. Grandes pièces bien éclairées. Le complexe est très bien administré par une société de gestion indépendante. Emplacement pratique près du pont Papineau Leblanc (Autoroute 19) et du Pont-Viau vers Ahuntsic-Cartierville -Face au beau parc Rosaire-Gauthier le long de la Rivière des Prairies
-Stationnement extérieur (déneigé) inclus
-Copropriété indivise de 50 unités réparties en 5 édifices regroupés sous un même syndicat, Les Berges Lévesque, (10 condos dans ce bâtiment spécifique au 174 Levesque)
-Les taxes municipales, scolaires et l'assurance des immeubles sont partagées entre tous les copropriétaires
-Frais de copropriétés (371$ mensuel)inclus: taxes scolaires, municipales, assurance, déneigement et gazon. Il y a aussi un montant annuel de 1622$ divisé en 4 versements afin d'augmenter le fonds de prévoyance selon un programme de rattrapage mis en place il y a plusieurs années
-Le complexe est très bien administré par une société de gestion indépendante
-Toit du bâtiment refait il y a environ 2 ans
-Aucun droit de préemption et aucun droit de retrait en vigueur.

*Propriété idéale pour premier acheteur ou investisseur*
**Condo indivise requiert 20% de mise de fond et l'acheteur doit se financer à la Caisse Populaire Desjardins des Grand Boulevards*

Rénovations:
-cuisine complète 2020
-salle de bain 2020
-coin rangement 2020
-entièrement repeint
-revêtement de sol cuisine, salle de bain et rangmenenté
-les balcons 2019

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

956 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 20'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'6" X 16'7" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 12'2" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 15'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 12'3" Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 6' X 8'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideau, pôle à rideaux,dixtures et luminaires, air climatisé murale, étagères du salon + chambre des maîtres

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    174 Boul. Lévesque E., app.254, Pont-Viau (Laval), H7G 1C5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 16.1%
    • 18.2%
    • 18.4%
    • 20.4%
    • 26.3%
    • 31.5%
    • 6.2%
    • 9.5%
    • 45.4%
    • 6.7%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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