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Appartement à vendre - Longueuil

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Appartement à vendre - Longueuil

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Prochaine visite libre

50 Rue De La Barre, app.T307, Longueuil, J4K 5G2

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1988
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 455,28 Pi2

Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
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L'Estuaire II est un immeuble de prestige sainement géré et bien entretenu. Il est idéalement localisé, près du Pont Jacques-Cartier et des grands axes routiers; à un jet de pierre du Métro Longueuil, avec accès à une foule de services, de commerces et à l'Université de Sherbrooke.

L'immeuble de béton, très bien insonorisé, est doté de caméras de surveillance à l'entrée. Il comprend une salle communautaire, une piscine extérieure et des jardins paysagers entièrement rénovés, l'accès aux personnes à mobilité réduite, un système d'alarme incendie à la fine pointe avec amplificateur dans chaque unité. Les 2 ascenseurs ont été entièrement rénovés en 2018 et un système de détection de fuites et de coupure d'eau a été installé dans chaque unité à la fin 2020.

Le T307 est orientée vers l'Est, avec accès directe à la piscine et au toit terrasse entièrement rénovés, d'où vous pourrez admirer les illuminations du Pont Jacques-Cartier et l'International des feux d'artifices de Montréal.

La spacieuse terrasse privée qui ceinture le T307 a aussi été rénovée en 2020, lors du réaménagement du toit-terrasse. On y accède via deux portes-patio et celle-ci offre également une vue sur le Parc Gilles-Latulippe récemment réaménagé.

Aussitôt le seuil franchi, vous ressentirez l'impression de grandeur, qui donnent le ton à ce spacieux condo.

Le hall d'entrée, au plancher de céramique, possède une grande garde-robe à portes miroir.

Ce vaste condo compte deux chambres de grandes dimensions, aux planchers recouverts de douillette moquette. Elles sont dotées de grandes garde-robes avec portes miroir. Les chambres donnent sur le parc et profitent de sa quiétude.

La seconde chambre est ici aménagée en bureau, ce qui permet de s'adonner au télétravail dans les meilleures conditions.

Vous serez comblés par la vaste aire à vivre, aux proportions généreuses et abondamment fenestrée, avec deux portes-patio donnant accès à la terrasse, et qui permet de nombreuses configurations et une grande flexibilité.

Le plancher du passage et du salon est recouvert de bois d'ingénierie, tandis que ceux de la salle à manger et de la cuisine sont recouverts de céramique.

La cuisine, rénovée en 2006, est fermée mais lumineuse grâce à sa fenêtre et elle peut aussi être ouverte et reconfigurée de plusieurs manières.

La salle de bain comprend un bain à remous et une douche séparée.

L'unité possède un grand cagibi de rangement, qui abrite le chauffe-eau et l'aspirateur central et qui peut servir de garde-robe ou d'espace d'entreposage, ce qui en condo est un luxe non négligeable.

Le T307 comprend aussi deux unités de climatisation murales, dans la chambre des maîtres et au salon.

Deux espaces de stationnement intérieurs en tandem au garage et deux espaces de rangement adjacents sont finalement inclus avec l'unité.

Le T307 offre un potentiel incroyable et c'est votre chance d'habiter à L'Estuaire II.

Tous les meubles peuvent être vendus. À négocier.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 455,28 Pi2

Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Paysager

Plat

Terrasse et parc

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 9' X 6'7" irr. Céramique grand garde-robe
Chambre principale 3e niveau 12'6" X 18'3" irr. Tapis
Chambre 3e niveau 9'8" X 19' irr. Tapis
Salle de bains 3e niveau 8'1" X 8'3" irr. Céramique Bain à remous
Salon 3e niveau 23' X 17' irr. bois d'ingénierie Porte-patio
Salle à manger 3e niveau 9'7" X 18'6" irr. Céramique porte-patio
Cuisine 3e niveau 7'9" X 9'5" irr. Céramique
Rangement 3e niveau 9' X 10'5" irr. Tapis Aspirateur central
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Rideaux et tringles, luminaires, tous les électro-ménagers, aspirateur central et accessoires, étagères dans le cagibi de rangement.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
50 Rue De La Barre, app.T307, Longueuil, J4K 5G2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 21.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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