669 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

669 000 $

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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

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Prochaine visite libre

50 Rue De La Barre, app.1207, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 5G2

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1988
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 510,18 Pi2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Certains immeubles recèlent des perles d'exception, rénovés sans compromis, de mains de maître avec des matériaux haut de gamme et un design intemporel. Une telle unité, jalousement gardée par son propriétaire est maintenant offerte à l'Estuaire II.

Habitée par le vendeur depuis sa construction en 1988, d'abord locataire, il l'a acquise en 1997 et en 2012, il lui a donné la plus intense cure de rajeunissement jamais opérée dans l'immeuble. Le condo a été dépouillé d'une dalle à l'autre et entièrement reconfiguré.

Dès l'entrée, le grand hall au carrelage blanc immaculé et ses nombreux rangements de laque, son plafond lustré et l'éclairage intégré, confère au lieu une impression de luxe et de modernisme, qui donnent le ton à ce condo unique.

Une fois le hall franchi, un passage aux parois de verre, tantôt clair, tantôt givré, mène à l'aire à vivre, entièrement décloisonnée et qui intègre salle à manger, cuisine et salon. L'ensemble est abondamment fenestré et lumineux et le plancher est recouvert de plancher de bois d'ingénierie.

Ce décor splendide, à la blancheur muséale, est l'écrin parfait pour du mobilier, des tableaux et pièces d'art aux couleurs vives et éclatées. Il est le lieu par excellence pour recevoir en grand ou petit comité.

La cuisine à aire ouverte, vous permet d'admirer la vue tout en cuisinant. Elle est très logeable et comprend un immense ilot en quarts. Tous les électro-ménagers haut de gamme, incluant le four encastré, la plaque de cuisson à induction, le lave-vaisselle et le réfrigérateur intégré aux armoires, tous de marque Thermador, sont inclus dans la vente.

Le salon offre une vue dégagée sur la ville et le Fleuve St-Laurent, d'où l'on peut admirer les feux d'artifices de La Ronde et les illuminations du Pont Jacques-Cartier.

La spacieuse chambre, à laquelle on accède par une porte coulissante dans une cloison de verre, compte deux fenêtres et de grands placards aménagés. Elle possède sa salle de bain attenante, à laquelle on accède par la douche à l'italienne. Cette salle de bain comprend aussi un bain indépendant et une grande vanité au comptoir de béton. L'intimité est assurée par une cloison et une porte en verre givré.

Le 1207 compte aussi une salle d'eau et une salle de lavage avec cuve de trempage et un ensemble laveuse-sécheuse Samsung inclus dans la vente.

L'unité inclus une climatisation centrale, un aspirateur central, des haut-parleurs intégrés et d'innombrables luminaires encastrés dans les murs et plafonds.

Il s'agit sans contredit d'un produit d'exception, unique, qui se retrouve sur le marché pour la première fois et qui saura plaire aux plus exigeants connaisseurs.

L'Estuaire II est un immeuble de béton, bien insonorisé et doté de caméras de surveillance. Il comprend une salle communautaire, une piscine extérieure et des jardins paysager et un système de détection et de coupure d'eau dans chaque unité.

Particularités du bâtiment
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1988

1 510,18 Pi2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 12e 15'2" X 11'7" irr. Céramique
Salon 12e 16'10" X 16'7" irr. bois d'ingénierie
Salle à manger 12e 17'1" X 10'6" irr. bois d'ingénierie
Cuisine 12e 17'1" X 7'5" irr. bois d'ingénierie accès au balcon
Chambre principale 12e 20'7" X 14' irr. bois d'ingénierie accès à la douche
Salle de bains 12e 8'6" X 15'5" irr. Céramique
Salle d'eau 12e 5'10" X 5'9" irr. Céramique
Salle de lavage 12e 5' X 8'8" irr. Céramique Avec cuve de trempage
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré et lave vaisselle Thermador, hotte Broan, laveuse-sécheuse frontales Samsung; Aspirateur central et accessoires; Luminaires; Rideaux et tringles, sunscreen; Climatiseur central; Table de salle en mange avec 8 chaises; Classeur à documents.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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