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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

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Prochaine visite libre

70 Rue De La Barre, app.702, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 5J3

Situé dans L'Estuaire III, la plus aboutie et luxueuse des 3 phases de L'Estuaire, le 702 est une magnifique unité en façade très convoitée de 1191 pc. Entièrement conçue et luxueusement rénové professionnellement en 2017, le 702 offre une vue panoramique sur Montréal et le fleuve St-Laurent, idéale pour admirer le centre-ville, les illuminations du Pont Jacques-Cartier et l'International des feux d'artifices de Montréal. Dès l'entrée, vous serez à même d'apprécier tout le soin, la qualité des matériaux choisis et le souci du détail apporté à l'unité et vous serez séduits par la vue imprenable du fleuve et de la ville qui s'offre à vous.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1990
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 191,56 Pi2

Douche indépendante

Addenda
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La cuisine rénovée et à aire ouverte est très design et fonctionnelle et donne sur l'aire à vivre, ce qui vous permet de profiter de la vue et de vos convives, tout en cuisinant. Son plafond a été légèrement abaissé afin d'y inclure luminaires et haut-parleurs intégrés. Une colonne a également été dénudée jusqu'au béton, afin d'ajouter à l'esthétisme et elle s'agence parfaitement au comptoir de quartz. Tous les électro-ménagers, incluant le cellier à vin sont inclus dans la vente.

Abondamment fenestré, l'espace salon-salle à manger, au plancher de bois d'ingénierie à la teinte riche, offre de multiples configurations possibles et donne sur le balcon, d'où l'on peut admirer la piscine et la terrasse de l'immeuble. Un meuble sur mesure combinant rangement, haut-parleurs et lumière a été conçu pour accueillir le téléviseur.

La chambre principale, également au plancher de bois d'ingénierie, est de dimension généreuse et une structure a été ajoutée au-dessus du lit pour intégrer luminaires et haut-parleurs.

La seconde chambre, au plancher de bois d'ingénierie est aussi de bonnes dimensions. Elle peut aisément être convertie en bureau, permettant au nouveau propriétaire de s'adonner au télétravail en toute quiétude.

La salle de bain comprend un plancher de céramique chauffant et une superbe douche indépendante avec niche de céramique.

Une salle de lavage également très design, avec beaucoup d'espace de rangement complète l'unité.

Le 702 comprend finalement un (1) espace de stationnement intérieur et un espace de rangement adjacent.

L'Estuaire, c'est un immeuble de béton, bien insonorisé, muni de puces d'accès, et doté de caméras de surveillance à l'entrée, aux garages et dans le corridor menant aux 2 autres phases.

Cet immeuble de prestige bien entretenu, avec gestion externe, est localisé près du Pont Jacques-Cartier et des grands axes routiers et il est relié au Métro Longueuil.

Il comprend une salle communautaire, 2 piscines l'une extérieure avec terrasse paysagée et l'autre intérieure avec spa, un gymnase avec de nouveaux équipements de 2021, des vestiaires hommes/femmes avec saunas, des cages à vélos, deux bornes de recharges communes pour véhicules électriques et une boîte pour colis Expedibox dans l'entrée. Les 2 ascenseurs ont été rénovés en 2018 et un système de détection et de coupure d'eau est installé dans chaque unité.

Venez vivre à L'Estuaire III et découvrez un style de vie unique dans un condo moderne et sophistiqué et tout à la fois chaleureux et confortable. Une visite vous en convaincra!

Note: Une augmentation des frais de condo et une cotisation spéciale (pour l'année 2023/24 - 5 712$ pour le 702) ont été votés pour la réalisation de travaux s'échelonnant sur plusieurs années. La totalité de la cotisation projetée pour ces travaux a déjà été déduite du prix de vente proposé et sera donc payable par l'ACHETEUR selon les modalités exigées par le Syndicat.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

1 191,56 Pi2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e 5'3" X 9'3" irr. Céramique grand garde-robe19
Salon 7e 19'5" X 16'10" irr. bois d'ingénierie Accès au balcon
Salle à manger 7e 10' X 10'10" irr. bois d'ingénierie
Cuisine 7e 9' X 11' irr. bois d'ingénierie Aire ouverte
Chambre principale 7e 14'10" X 12'8" irr. bois d'ingénierie
Chambre 7e 12'5" X 9'9" irr. bois d'ingénierie
Salle de bains 7e 9' X 6'4" irr. Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 7e 6'1" X 7'6" irr. Céramique Aspirateur central
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, hotte micro-onde, lave-vaisselle, cellier à vin.

Laveuse & sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
70 Rue De La Barre, app.702, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 5J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.7%
  • 18.8%
  • 9.9%
  • 14.4%
  • 49.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.3%
  • 99.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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