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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

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Appartement à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

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Prochaine visite libre

70 Rue De La Barre, app.PH203, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 5J3

  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1990
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

3 422,92 Pi2

Chauffé , Intégré , Tandem

salle de lavage 24e : AU

Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès le seuil franchi, vous êtes conquis par l'immensité de l'espace qui s'offre à vous, la luminosité de l'abondante fenestration et des 2 puits de lumière et par la splendide vue dégagée du fleuve et de la ville. L'effet de grandeur est amplifié par les plafonds de 9 pieds.

Le hall d'entrée, défini par un luxueux plancher de granite, s'ouvre sur le salon. Cette vaste pièce, au plancher de bois, offre une multitude de configurations, elle est baignée de lumière grâce à sa fenêtre rideau allant jusqu'au plafond à 45 degrés.

Adjacente au salon, la grandiose salle à manger comprend un mur d'armoires vitrines et un grand comptoir de service avec rangement. Au centre, une superbe table en granite de 12 pieds et 10 chaises, reposent sur des tuiles de granite noir.

Suivant la salle à manger se trouve, derrière son mur de verre, un grand bureau, idéal pour s'adonner au télétravail en tout confort. Cette pièce avec fenêtre rideau, peut aussi être utilisée comme salle familiale ou 4e chambre.

La cuisine est logeable et fonctionnelle et possède un pratique passe-plats. Elle compte également un coin repas avec accès au balcon et vue sur la Rive-Sud.

La suite des maîtres comprend, outre la spacieuse chambre, une salle de bain avec bain à remous et bidet, un walk-in et un mur de garde-robe linéaire de 16 pieds. Lumineuse, elle possède une porte-patio avec balcon Juliette.

Côté parc, on retrouve 2 autres chambres de bonnes dimensions. Elles se partagent la 2e salle de bain, au plancher de marbre, avec bain et douche indépendante et beaucoup de rangement.

La 3e salle de bain, rénovée en 2013, avec plancher chauffant et douche en céramique, est adjacente au salon.

Un grand rangement, un walk-in de cèdre, une salle de lavage et une salle mécanique, qui abrite l'aspirateur et l'unité de climatisation centrale, complètent l'unité.

L'Estuaire III est la plus aboutie et luxueuse des 3 phases de L'Estuaire, c'est un immeuble de béton, bien insonorisé, muni de puces d'accès, et doté de caméras de surveillance à l'entrée, aux garages et dans le corridor menant aux 2 autres phases.

Cet immeuble de prestige bien entretenu, avec gestion externe, est localisé près du Pont Jacques-Cartier et des grands axes routiers et il est relié au Métro Longueuil.

Il comprend une salle communautaire, 2 piscines, l'une extérieure avec terrasse paysagée et l'autre intérieure avec spa, un gymnase avec de nouveaux équipements de 2021, des vestiaires hommes/femmes avec saunas, des cages à vélos, 2 bornes de recharges communes pour véhicules électriques et une boîte pour colis Expedibox dans l'entrée. Les 2 ascenseurs ont été rénovés en 2018 et un système de détection et de coupure d'eau est installé dans chaque unité.

L'Estuaire III, c'est un style de vie, une localisation d'exception, une vue imprenable, un immeuble de haut niveau.

Le PH203 saura combler ceux qui ne veulent plus entretenir la grande maison mais sans sacrifier sur la superficie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

3 422,92 Pi2

Chauffé , Intégré , Tandem

salle de lavage 24e : AU

Salle de bains attenante , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 4

au sel, intérieure et extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 24e - PH2 16'3" X 8'3" irr. Granite
Salon 24e - PH2 23'2" X 14'6" irr. Bois
Salle de bains 24e - PH2 5'1" X 10'4" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 24e - PH2 18'2" X 20'5" irr. bois et granite
Bureau 24e - PH2 23'5" X 14'4" irr. Bois
Cuisine 24e - PH2 10'5" X 15' irr. Céramique
Coin-repas 24e - PH2 7'2" X 10'4" irr. Céramique Porte-patio
Chambre principale 24e - PH2 22'3" X 21'2" irr. Bois Balcon Juliette
Salle de bains 24e - PH2 11'8" X 13'5" irr. Céramique Avec bidet
Penderie (Walk-in) 24e - PH2 5'6" X 10'5" irr. Tapis
Chambre 24e - PH2 10'6" X 20'11" irr. Bois
Chambre 24e - PH2 11'5" X 18'2" irr. Bois
Salle de bains 24e - PH2 10'1" X 10'11" Marbre Bain et douche indépendante
Rangement 24e - PH2 10' X 7'9" irr. Bois
garde-robe de cèdre 24e - PH2 3'4" X 7'8" irr. Cèdre
Salle de lavage 24e - PH2 7'9" X 5' irr. Céramique
salle mécanique 24e - PH2 8'8" X 9'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four encastré, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte de poêle, broyeur, petit réfrigérateur dans la salle à manger, laveuse-sécheuse, table de granite et 10 chaises, luminaires, habillage de fenêtres, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non relié).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
70 Rue De La Barre, app.PH203, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 5J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 21.4%
  • 5.8%
  • 12.2%
  • 51.2%
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  • 0.0%
  • 91.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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