De loin la plus aboutie et la plus luxueuse des trois phases de L'Estuaire, cet immeuble de béton, très bien insonorisé, auquel on accède au moyen d'une puce, est doté de caméras de surveillance à l'entrée, aux trois étages de stationnements et dans le corridor menant aux deux autres phases de L'Estuaire.

Il comprend une salle communautaire, deux piscines creusées, chauffées et au sel, l'une extérieure avec terrasse paysagée et l'autre intérieure avec spa, un gymnase avec de nouveaux équipements datant de 2021, des vestiaires hommes/femmes avec douches et saunas dans chacun, deux bornes de recharges communes pour véhicules électriques, l'accès aux personnes à mobilité réduite et une boîte pour colis Expedibox dans le hall d'entrée. Les 2 ascenseurs ont été entièrement rénovés en 2018 et un système de détection et de coupure d'eau pour prévenir les inondations est installé dans chaque unité de l'immeuble.

Le 1305 offre une vue panoramique sur Montréal et l'estuaire du fleuve St-Laurent, idéale pour admirer le stade olympique, l'International des feux d'artifices de Montréal et les illuminations du Pont Jacques-Cartier.

Dès l'entrée, en quelques pas vous êtes séduits par la vue imprenable et non obstruée du fleuve et de la ville qui s'offre à vous.

La cuisine est très fonctionnelle et possède également un large passe-plat, qui offre luminosité et accès sur l'aire à vivre abondamment fenêtrée.

L'espace salon-salle à manger, au plancher de bois d'ingénierie, est baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre rideau. Ce vaste espace offre une multitude de configurations possibles et donne accès au balcon, d'où l'on peut continuer d'admirer la vue incroyable du paysage, qui change au fil des saisons.

La chambre principale, au plancher de bois d'ingénierie, est de dimension plus que généreuse et comprend un garde-robe aménagé de plus de 13 pieds de long.

La seconde chambre, où est installée l'unité de climatisation murale du condo, changée en 2018, est également de bonnes dimensions et est aussi munie d'un grand garde-robe. Elle pourrait être utilisée comme bureau pour permettre au propriétaire de s'adonner au télétravail en toute quiétude.

La salle de bain, dotée d'une porte coulissante afin de maximiser l'espace, comprend un bain et une douche indépendante. Finalement, une salle de lavage avec rangement, adjacente au hall d'entrée, complète l'unité.

Décider de vivre à l'Estuaire III, c'est un style de vie. C'est de choisir une localisation exceptionnelle, une vue imprenable, un immeuble, des équipements de haut niveau et la paix d'esprit pour en profiter.


Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Le chauffe-eau vient d'être changé le 18 novembre.