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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Prochaine visite libre

6711 Rue Marquette, app.401, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2Y9

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1986
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1986

1 200,18 Pi2

Brique

Thermoplastique

Addenda
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Avec une orientation Sud-Ouest, ce spacieux condo de coin, situé au 4e étage de l'immeuble, surplombe tout son voisinage. Il jouit donc d'une vue spectaculaire sur le Mont-Royal et de l'ensoleillement non obstrué toute la journée. On peut même y admirer les couchers de soleil. De plus, le 4e étage ne compte que quatre unités, ce qui, aux dires de la vendeuse, lui confère une tranquillité accrue.

Le 6711 Marquette est une copropriété de 22 unités équipée d'un ascenseur. L'immeuble, aux quatre murs de briques, a été très bien entretenu au fil des ans et possède une prévision de coûts d'entretien sur un horizon de 20 ans.

Le 401, d'une superficie de 1200 pieds carrés, est habité depuis près de 23 ans par la même propriétaire. Il a été très bien entretenu et rénové au fil des ans.

Dès l'entrée, vous accédez à l'espace à vitre de généreuse dimension, qui permet de multiples configurations possibles.

Attenante à la salle à manger, la cuisine, rénovée en 2003, comprend beaucoup de rangement, un évier double et des armoires de thermoplastique. Elle fait face à la salle à manger et au balcon de 8 X 8 pieds.

La salle de bain, rénovée en 2010 comprend une nouvelle vanité italienne avec dessus en porcelaine, installée en 2019.

L'unité compte trois chambres, toutes de grandes dimensions. La chambre principale, très spacieuse, comprend un garde-robe de près de 12 pieds avec portes coulissantes en miroir.

Les deux autres chambres sont également exceptionnellement spacieuses pour un condo, elles comptent aussi de grands garde-robes et peuvent toutes les deux accueillir de grands lits (Queen).

L'une d'elle pourrait aisément accueillir un bureau à la maison, idéal pour le télétravail.

Une salle de lavage de type walkin avec du rangement, complète l'unité.

Toutes les portes intérieures ont été changées il y a une dizaine d'années.

L'unité comprend un espace de rangement au niveau du garage mais ne possède pas d'espace de stationnement. Il est cependant possible, comme le fait la propriétaire actuelle, de louer un espace de stationnement intérieure au garage, à proximité du rangement.

Ce grand condo saura vous charmer à coup sûr. Sa taille, son emplacement, son ensoleillement et son potentiel sont incroyables.

Dépêchez-vous, il ne restera pas longtemps sur le marché!

Particularités du bâtiment
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1986

1 200,18 Pi2

Brique

Thermoplastique

Particularités du terrain
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Paysager

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

piscine publique , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 3'7" X 4'6" irr. Parqueterie
Salle de lavage 4e niveau 7'7" X 4'10" irr. Linoléum
Salon 4e niveau 13'10" X 19' irr. Parqueterie accès au balcon
Salle à manger 4e niveau 7'1" X 10' irr. Parqueterie
Cuisine 4e niveau 6'8" X 10' irr. Céramique
Salle de bains 4e niveau 8'4" X 5'8" irr. Céramique
Chambre principale 4e niveau 14'6" X 11'11" irr. Parqueterie garde-robe 11,11pieds
Chambre 4e niveau 14'5" X 10'4" irr. Parqueterie
Chambre 4e niveau 12'10" X 9'10" irr. Parqueterie
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les stores, la thermopompe LG, laveuse-sécheuse Maytag, cuisinière Maytag, réfrigérateur Amana.

Ventilateur de plafond de la chambre principale, les rideaux plein-jours du salon/salle à manger et store de salle de bain. La hotte micro-ondes Viking - la hotte fonctionne bien mais le plateau tournant du micro-onde ne fonctionne plus.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
6711 Rue Marquette, app.401, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 16.6%
  • 10.5%
  • 14.6%
  • 35.2%
  • 0.0%
  • 1.2%
  • 18.9%
  • 75.0%
  • 3.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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