399 000 $

Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

399 000 $

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399 000 $

Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

399 000 $

Prochaine visite libre

21 - 21A Rue de Salaberry, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 6P7

  • Superficie du terrain: 3 320 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1900
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 52'5" Irrégulières

1900

Beton coulé et pierre et moellon

Membrane

Addenda
Particularities plusParticularities minus

On accède au logement principal via la charmante véranda 3 saisons, qui offre une vue non-obstruée sur le parc Félix-Gabriel-Marchand.

Dès l'entrée, les magnifiques boiseries, entièrement décapées et vernies par les propriétaires actuels et les moulures de plafond d'origine de cette maison de 1900, donnent le ton quant au soin et à la qualité des travaux de rénovation effectués au fil des dernières années.

Le salon et le bureau adjacent forment un espace lumineux et aéré. Vous noterez d'ailleurs dans ces pièces, comme dans toutes celles du rez-de-chaussée, la qualité du design des planchers de bois d'origine.

Dans ce décor d'inspiration résolument scandinave, on voit ici le bois naturel se mêler aux couleurs claires, neutres et relaxantes, comme on le constate dans la cuisine, rénovée en 2014 mais qui demeure intemporelle et fonctionnelle. La salle à manger adjacente offre un espace à vivre ouvert convivial où vous pourrez aisément recevoir famille et amis.

La salle de bain, rénovée en 2017, offre une douche indépendante avec tuile façon bois, une baignoire autoportante et une vanité de bois aux allures contemporaines.

La spacieuse chambre principale et la seconde chambre également de bonne dimension complète le rez-de-chaussée.

Au sous-sol, une vaste salle familiale, avec foyer à combustion lente, vient d'être aménagée. Cette pièce, quoi qu'en sous-sol, est très lumineuse grâce à ses trois cotés fenestrés.

Cet étage comprend également une salle de lavage, rénovée en 2018. On y retrouve aussi un atelier, un spacieux walk-in en cèdre et un espace style vide sanitaire où logent les chauffe-eau des deux unités.

La troisième chambre ainsi qu'une salle de bain complètent le sous-sol.

Il est a noter que la salle de bain, dont la toilette est fonctionnelle, et la plomberie existante pour l'installation d'une douche, a été entièrement dépouillée et pourra être terminée par l'acheteur, selon ses goûts.

D'une porte latérale au rez-de-chaussée, on accède à la cour arrière de généreuse dimension et qui est dédiée au propriétaire occupant.

Le logement du deuxième, le 21A, possède sa propre entrée indépendante en façade de l'immeuble. Le logement compte deux chambres, une salle de bain, un salon, très lumineux avec balcon avant et une cuisine, avec entrée laveuse-sécheuse, et par laquelle on accède à une grande terrasse extérieure.

En plus des nombreuses rénovations effectuées par les propriétaires actuels, selon les anciens propriétaires, une partie de la fondation et l'électricité avaient également été refaites. Des rénovations récentes ont également été faites suite à une inspection.

La proximité du parc à l'avant, de tous les restaurants et commerces de proximité du vieux Saint-Jean, vous offrirons une qualité de vie appréciable.

Venez visiter, vous tomberez sous le charme!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 52'5" Irrégulières

1900

Beton coulé et pierre et moellon

Membrane

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'4" X 86'9" Irrégulières

3 319,59 Pi2

Sur le parc

Asphalte

Allée : 2

Palais de justice , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 11'7" X 4'5" irr. Plancher flottant 3 saisons
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 5'3" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 11'4" irr. Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 9'7" X 6'11" irr. Bois attenant au salon
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 11' irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 11' irr. Bois espace ouvert avec cuisine
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 15'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11'5" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 9'2" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 18'6" irr. Plancher flottant poêle à combustion
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 15'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 10'4" irr. Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9'6" X 11'2" irr. Céramique
1 (app.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'4" X 4'4" irr. Couvre-sols souples Garde-robe de cèdre
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 5'9" irr. Béton À finir
2 (app.) Salon 2e niveau 19'1" X 9'3" irr. Bois accès balcon avant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'2" X 15'1" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'4" X 11'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 7'1" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9' X 5'2" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselles du 21 et du 21A, ainsi que luminaires, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles du 21.

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse du 21 et biens personnels du locataire du 21A.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
21 - 21A Rue de Salaberry, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 6P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.1%
  • 24.1%
  • 16.5%
  • 12.5%
  • 7.4%
  • 8.4%
  • 6.8%
  • 17.8%
  • 52.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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