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450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

450 000 $

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450 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

450 000 $

Prochaine visite libre

20 Rue des Merisiers, Victoriaville, G6P 2E6

  • Superficie du terrain: 40 748 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1974
GUYLAIN RAMSAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 34' Irrégulières

1974

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, le hall récemment rénové donne le ton. Il conduit à l'espace à vivre comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte.

Dans la cuisine, logeable et chaleureuse, le comptoir de béton et le dosseret en pâte de verre font la part belle aux armoires de pin. Le salon feutré est lumineux grâce à sa baie vitrée. De la salle à manger, on accède via une porte patio à l'immense terrasse.

Au même étage, la chambre principale possède sa salle de bain attenante et un walkin. De l'autre coté du couloir, on retrouve deux autres chambres et une salle de bain qui les dessert. Enfin, une salle de lavage de type mud room avec rangement, donne accès au garage intérieur double et à l'atelier. Une salle d'eau complète l'étage.

La maison fut construite par un grand manufacturier de meubles de la région et elle garde de ses origines des boiseries, portes et meubles sur mesure intégrés magnifiques.

À l'étage inférieur, entièrement en rez-de-jardin et lumineux, se trouve une immense salle familiale avec foyer au propane, murs de briques en chevron et porte-patio double menant à la cour. Les portes et boiseries de même que la bibliothèque murale de bois portent la marque de son bâtisseur. La salle familiale enfile sur une grande pièce utilisée comme gym par le propriétaire actuel. Le bureau, avec un walkin, pourrait servir de 4e chambre. Une salle de bain et un walkin de cèdre complètent cet étage.

L'allée double menant au garage peut accueillir une demi-douzaine de voitures. L'aménagement paysager en façade est mature. La cour arrière compte deux vastes patios, dont un avec piscine hors-terre chauffée et banquettes de bois aménagées. Idéal pour recevoir en grand nombre parents et amis, cet immense espace de détente, entouré de verdure, se veut le parfait compromis entre maison en ville et maison de campagne.

La propriété, très bien entretenue, a subi de nombreuses rénovations au fil des ans dont notamment:
2004 rénovation salle de bain des maîtres;
2005 remplacement du panneau électrique;
2010 rénovation salle de bain du passage;
2008-2010 réfection clôture de cèdre rouge;
2011 rénovation salle de bain du bas;
2013 ajout d'un patio et piscine;
2014 rénovation de la cuisine, comptoir de béton et dosseret; 2016 remplacement de la plupart des verres thermos de fenêtres;
2021 réfection du hall d'entrée, céramique dans passage et escalier, rampe de verre trempé, luminaire, peinture; céramique extérieure sur balcon d'entrée; réfection de la salle de lavage, céramique, peinture, enlèvement professionnel de la vermiculite sous le plancher du rez-de-jardin et installation d'un plancher flottant.

Cette résidence d'exception et son cadre bucolique sauront combler les attentes des plus exigeants. Ne ratez pas cette chance!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 34' Irrégulières

1974

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40 747,86 Pi2

Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 11'2" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 13'9" irr. Bois Comptoir de béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 13'9" irr. Bois Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 13' irr. Tapis Bay Window
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'7" X 6'7" irr. Céramique Mud room
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 3' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'11" X 13' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'11" X 7'5" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'11" X 6'2" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 6' irr. Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 19' X 21' irr. Plancher flottant Porte-patio
Chambre Rez-de-jardin 14'10" X 15' irr. Tapis utilisé en bureau
Gym Rez-de-jardin 19'11" X 14'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 8'7" X 4'10" irr. Céramique Douche
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 4' X 7'6" irr. cèdre walkin de cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur. Luminaires, rideaux, tringles, aspirateur central, accessoires de piscine, ensemble patio. Système d'alarme non-relié, wifi Unify, haut-parleurs. Deux (2) supports à TV muraux. Tapis roulant, marcheur elliptique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
énergie
20 Rue des Merisiers, Victoriaville, G6P 2E6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 24.9%
  • 11.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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