Découvrez une propriété d'exception où chaque journée est bercée par l'une des plus belles vues sur la rivière Richelieu. Construite en 2015 sur un vaste terrain de 34 973 pi², cette résidence allie élégance, confort et qualité de vie dans un environnement paisible. Son agrandissement spectaculaire, avec plafond cathédrale, immense fenestration et plancher chauffant, offre un espace de vie baigné de lumière où la rivière est toujours à l'honneur. La propriété propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5, une superbe suite des maîtres avec salle de bain attenante et deux walk-ins, un sous-sol aménagé pour recevoir!
Découvrez une propriété d'exception où le véritable luxe
est de vivre au rythme de la rivière Richelieu. Construite
en 2015 et érigée sur un vaste terrain de 34 973 pi², cette
résidence offre un cadre de vie unique, alliant confort,
intimité et l'une des plus belles vues sur l'eau de la
région.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces
lumineux, ses volumes impressionnants et son ambiance
chaleureuse. Offrant 3 chambres à coucher avec possibilité
d'en aménager jusqu'à 5, elle s'adapte parfaitement aux
besoins d'une famille ou du télétravail.
L'agrandissement constitue la pièce maîtresse de la maison
avec son plafond cathédrale, son immense fenestration
mettant la rivière en vedette et son plancher chauffant,
créant un espace de vie spectaculaire en toute saison.
La suite des maîtres comprend une élégante salle de bain
attenante ainsi que deux spacieux walk-ins. Le sous-sol,
pensé pour recevoir, propose un bar, un cellier, une
chambre supplémentaire ainsi qu'un espace billard. Un
garage double chauffé avec rangement à l'étage complète
parfaitement la propriété.
À l'extérieur, le coup de coeur est instantané. Quai privé,
muret aménagé, accès direct à la rivière pour vos
embarcations et panorama exceptionnel font de cette
propriété une véritable perle rare. Que ce soit pour
admirer les couchers de soleil, partir en bateau ou
simplement profiter du calme de l'eau, chaque journée y
prend des allures de vacances.
Une occasion unique de s'offrir un mode de vie incomparable
dans l'un des plus beaux secteurs de la rivière Richelieu.
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| INCLUSION | |
|---|---|
| Toutes les luminaires, toutes les stores, pôles et rideaux, 2 thermopompes muraux, climatiseur pour le cellier ainsi que le spa. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Tous les biens personnels des propriétaires. | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.0 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 9.10 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Prélart |
| Salle d'eau | 3.0 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.0 x 20.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 18.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Boudoir | 14.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 19.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 8.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 31.0 x 13.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bar | 12.8 x 21.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cellier | 2.5 x 7.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.10 x 13.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.8 x 13.4 P | Sous-sol | Prélart |
| Salle des machines/Rangement | 9.9 x 13.0 P | Sous-sol | Béton |
| Solarium | 11.6 x 13.0 P | Sous-sol | Béton estampé |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 3249.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3988 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 437 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Revêtements | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Garage | Détaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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