Magnifique propriété certifiée Novoclimat 2022 sur un terrain de coin dans un secteur paisible, sans voisin arrière et adossée à des arbres matures. À quelques pas d'un parc et du bord de l'eau. Aire ouverte lumineuse avec planchers de vinyle, climatisation et chauffage central. Cuisine haut de gamme avec armoires noires, comptoirs en quartz et grand îlot. À l'étage : 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains. Sous-sol aménagé et grande cour clôturée. Solde de garantie de maison neuve inclus. Clé en main!
QUARTIER:
Parcs:
- Parc Taillon -- 0.5 km
- Parc Bellevue -- 1.2 km
- Olympic Park -- 1.5 km
- Parc du Suroît -- 1.8 km
- Parc Shamrock -- 2.0 km
- Parc canin de Pincourt -- 2.5 km
- Parc Mont-Bleu -- 2.5 km
Ecoles et garderie:
- École Notre-Dame-de-Lorette -- 1.5 to 2 km
- Garderie éducative L'Élite -- 3 km
- Garderie Dandie -- 5 km
- Multiple primary and secondary schools -- within 5 to 10
km
Magasins:
- Maxi (Cardinal-Léger) -- 3 km
- Super C Pincourt -- 3 km
- Metro Plus Île-Perrot -- 4 km
- Supermarché Don Quichotte -- 4.5 km
- Le Faubourg de l'Île -- 3 km
- Carrefour Don Quichotte -- 5 km
Transport:
- Bus stop (local line) -- 0.4 km
- Pincourt--Terrasse-Vaudreuil train station -- 4 to 5 km
- Highway 20 -- 10 to 12 km
- Montréal-Trudeau Airport -- approximately 30 km
Autre service:
- Pincourt Town Hall -- 2 km
- Canada Post -- 5 km
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Tous les rideaux, tous les stores, tous les luminaires, l'ouvre-porte de garage électrique, le gazebo, le système d'irrigation, les étagères de la salle à manger, l'unité de rangement de la salle de bain au deuxième étage ainsi que tous les supports muraux pour téléviseurs sont inclus. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Tous les appareils électroménagers de la cuisine, y compris le lave-vaisselle, ainsi que la laveuse et la sécheuse, le luminaire de l'entrée principale et la borne de recharge pour véhicule électrique. | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.0 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9.6 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.1 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.10 x 12.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.9 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.3 x 5.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.0 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.0 x 9.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.6 x 10.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 18.6 x 8.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 23.6 x 20.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 31x26 P |
| La Taille Du Lot | 6900 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4250 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 500 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue, Navigable |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Vinyle |
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