Description

Occupation Flexible! Spacieux condo entièrement rénové en 2026, offrant un cadre de vie lumineux et moderne, idéal pour un professionnel, un couple ou une petite famille. Il comprend 2 chambres, chacune avec son walk-in, une salle de bain, une salle de rangement intérieure, un cabanon extérieur ainsi que 2 espaces de stationnement. Profitez d'un vaste balcon avec vue sur le boisé, pouvant être aménagé en solarium. Situé dans un secteur recherché de Saint-Hubert, à proximité de tous les services et avec un accès rapide à l'autoroute 30.

Autres caractéristiques :

- Rénovation complète du condo réalisée en 2026.

- Mise à niveau complète du système électrique en 2026 : panneau électrique, luminaires, prises électriques, calorifères, thermostats et interrupteurs avec gradateurs.

- Fraichement peint sur toute la superficie

- Foyer au gaz naturel : remplacement de composantes et entretien effectués en 2026.

- Nouveau réservoir d'eau chaude installé en 2026.

- Copropriété bien géré avec une gestion rigoureuse du carnet d'entretien.

- Tuyauterie déjà en place pour l'installation d'un aspirateur central.

- Possibilité de se débrancher du réseau de gaz naturel afin d'éviter les frais fixes de raccordement d'environ 0,70 $ par jour, si le foyer au gaz n'est pas utilisé.

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UN EMPLACEMENT DE CHOIX AU COeUR DE SAINT-HUBERT

Transport et accessibilité:

Accès rapide aux autoroutes 30, 10 et à la route 116. Arrêts d'autobus accessibles à distance de marche. Déplacements rapides vers le REM, le Quartier DIX30, le centre-ville de Montréal ainsi que les principaux pôles d'emploi de la Rive-Sud.

Parcs et espaces verts:

- Le magnifique Parc de la Cité est facilement accessible, notamment par le réseau de pistes cyclables. Véritable joyau de Saint-Hubert, il offre un vaste lac, des sentiers pédestres, des pistes cyclables, des aires de jeux, des espaces de détente ainsi que de nombreuses activités quatre saisons.

- Plusieurs parcs de quartier, espaces verts et pistes multifonctionnelles à proximité. Sports, loisirs et culture

- À quelques minutes du Centre sportif Rosanne-Laflamme, comprenant une aréna, une piscine intérieure, des gymnases et une programmation sportive variée.

- À proximité de la Bibliothèque Raymond-Lévesque, appréciée pour ses installations modernes, ses espaces de travail et sa riche programmation culturelle.

- Réseau de pistes cyclables reliant les principaux parcs et espaces verts du secteur.

Éducation:

- Plusieurs écoles primaires à proximité. - À quelques minutes de l'École secondaire André-Laurendeau et de l'École secondaire régionale Heritage. CPE, garderies et autres services éducatifs facilement accessibles.

Commerces et services:

- À quelques minutes des épiceries Maxi, IGA et du Costco Wholesale de Saint-Bruno, facilitant les courses du quotidien. À proximité du Costco Business Centre de Saint-Hubert, du Canac, de pharmacies, de banques, de cliniques médicales, de restaurants, de cafés ainsi que d'une grande variété de commerces et de services.

- Accès rapide aux Promenades Saint-Bruno, au Quartier DIX30 ainsi qu'à plusieurs grandes surfaces et boutiques spécialisées.