514-250-9297
Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Sous-sol
Sous-sol
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Chambre à coucher
Salle d'eau
Rangement
Balcon
Terre/Terrain
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Salle à manger
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Cuisine
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Terre/Terrain
Terre/Terrain
Terre/Terrain
Terre/Terrain

VISITE LIBRE

dimanche, 4 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

103 Rue Roy, Delson, QC J5R 1H6

$549,000

  • 4 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1979
  • MLS: 19315871

Description

Maison lumineuse sur un coin de rue à Delson, idéale pour une famille! 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 au sous-sol, salle de bains avec coin lavage et salle d'eau. Cuisine aux armoires de bois avec comptoir-lunch, salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la cour. Sous-sol entièrement aménagé : vaste salle familiale, chambre, atelier et rangement. Cour clôturée bordée d'une haie de cèdres, terrasse et cabanon. Stationnement pour 2 autos. À pied du terminus Georges-Gagné (autobus express vers le REM), des écoles primaires, du parc Wilfrid-Boardman, des garderies et de l'épicerie.

Maison de plain-pied construite en 1979, située sur un coin de rue, sur un terrain plat et paysager de 6 584 pi². Lumineuse et bien divisée, elle offre 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e au sous-sol : idéale pour une famille!

REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée en céramique - Salon lumineux avec plancher de bois et grande fenestration - Cuisine aux armoires de bois avec comptoir-lunch - Salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur la cour - 3 chambres avec plancher de parqueterie - Salle de bains avec coin lavage

SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ (6 pieds et plus) - Vaste salle familiale de 23,6 x 22,1 pi - 4e chambre - Salle d'eau - Atelier et rangement

EXTÉRIEUR - Cour clôturée, bordée d'une haie de cèdres - Terrasse - Cabanon - Stationnement asphalté pour 2 véhicules

RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS - 2021 : climatiseur mural, clôture du côté du boulevard Georges-Gagné - 2020 : revêtement de la toiture (bardeaux d'asphalte) - 2019 : salle d'eau au sous-sol, céramique de l'entrée - 2018 : céramique et dosseret de la cuisine, clôture - 2017 : haie de cèdres - 2011 : ajout d'une chambre au rez-de-chaussée - 2010 : ajout d'une chambre et d'un atelier au sous-sol - 2009 : armoires de cuisine

UN SECTEUR OÙ TOUT SE FAIT À PIED - Terminus Georges-Gagné : autobus express vers le REM (stations Brossard et Panama), Angrignon et Longueuil - Écoles primaires francophones et anglophone - Garderies - Parc Wilfrid-Boardman : jeux, tennis, soccer et basketball - Épicerie et services du boulevard Georges-Gagné

À QUELQUES MINUTES EN VOITURE - Gare de Delson : train de banlieue exo vers le centre-ville de Montréal - Route 132 et autoroutes 15 et 30

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INCLUSION
Stores, luminaires
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 7.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.5 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 8.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 8 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.5 x 10.5 P Sous-sol Bois
Atelier 13 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 23.5 x 21.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 8.5 x 4.5 P Sous-sol Plancher flottant
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 23.9x41.6 P
La Taille Du Lot 611.7 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2550 / année
Taxes municipales (2026) $ 2993 / année
Taxes scolaires (2027) $ 302 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX L'ESPACE
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