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Coin repas
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Chambre à coucher principale
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VISITE LIBRE

dimanche, 20 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

1165 Rue Émile Bouchard, Vaudreuil-Dorion, QC J7V 0B7

$369,000 | 1058.1 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2010
  • MLS: 20809779

Description

Charmante propriété lumineuse de 2 chambres et 1 salle de bain située dans un secteur paisible et recherché de Vaudreuil. Aire de vie ouverte avec planchers de stratifié, foyer au gaz, mur d'accent en pierre et grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle. Cuisine spacieuse avec armoires en bois, comptoirs de quartz, dosseret en mosaïque et grande péninsule. Chambre principale avec walk-in, deuxième chambre et salle de bain avec baignoire et douche séparée. Salle de lavage avec rangement. Balcon, 2 stationnements extérieurs et remise. Près des écoles, commerces, parcs, installations récréatives, gare et autoroutes 20, 30, et 40.

Propriété lumineuse et spacieuse de 2 chambres et 1 salle de bain, offrant une disposition confortable et fonctionnelle dans un secteur paisible et bien établi de Vaudreuil Aires de vie généreuses, nombreux espaces de rangement et aménagement réfléchi pour un quotidien des plus agréables Une propriété idéale pour couples, familles, professionnels, premiers acheteurs ou télétravailleurs

Planchers de stratifié dans les principales aires de vie, apportant chaleur et continuité à l'ensemble Salon lumineux et invitant avec magnifique mur d'accent en pierre et foyer au gaz créant une ambiance chaleureuse Grandes fenêtres et portes-patio laissant entrer une abondance de lumière naturelle Aire ouverte offrant une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine Accès direct au balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et prolonger l'espace de vie

Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec riches armoires en bois foncé, comptoirs blancs en quartz et dosseret distinctif en mosaïque de verre vert Nombreuses armoires offrant beaucoup de rangement Grande péninsule avec espace de préparation supplémentaire et coin-repas pratique Fenêtre au-dessus de l'évier apportant lumière naturelle et luminosité à la pièce Éclairage suspendu ajoutant chaleur et élégance à la cuisine

Spacieuse chambre principale offrant un espace confortable et reposant Grande fenêtre, plancher de stratifié et walk-in offrant un excellent espace de rangement Deuxième chambre de belle dimension, lumineuse et polyvalente, pouvant servir de chambre d'invités, bureau à domicile, chambre d'enfant ou salle d'entraînement

Salle de bain bien aménagée avec grande baignoire, douche séparée avec porte en verre et élégante vanité en bois foncé offrant beaucoup de rangement Plancher de céramique aux tons neutres et grande glace complétant l'aménagement intemporel

Pièce dédiée à la buanderie et au rangement, équipée d'une laveuse et d'une sécheuse pleine grandeur Armoires murales généreuses et espace additionnel pour organiser facilement les articles ménagers et équipements

Deux espaces de stationnement extérieurs Remise extérieure offrant un espace de rangement pratique pour les articles saisonniers, outils et équipements

Située dans un quartier calme et bien établi du secteur Seigneurie-de-Vaudreuil À proximité de la bibliothèque, des parcs, espaces verts, pistes cyclables et accès aux secteurs riverains Nombreuses installations récréatives à proximité, incluant patinoires intérieures et extérieures, complexe sportif et autres équipements de la Ville de Vaudreuil-Dorion Près des principaux commerces et détaillants, dont Walmart, Réno-Dépôt, Costco, Home Depot et Canadian Tire, ainsi que des commerces des Avenues Vaudreuil À proximité des garderies, écoles primaires et de la Cité-des-Jeunes Accès pratique à la gare de Vaudreuil-Dorion Emplacement stratégique à proximité des autoroutes 20, 30 et 40

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INCLUSION
rideaux, stores
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.7 x 13.1 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 12.9 x 9.0 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 14.5 x 10.9 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.5 x 15.3 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.11 x 12.4 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.0 x 13.0 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 7.11 x 10.7 P 3ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3000 / année
Taxes municipales (2026) $ 2268 / année
Taxes scolaires (2026) $ 245 / année
CARACTÉRISTIQUES
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
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