RE/MAX Imagine & Privilège
Façade
Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Sous-sol
Salle d'eau
Salle familiale
Façade
Escalier
Vue d'ensemble
Salon
Cuisine
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Chambre à coucher
Face arrière
Cour
Face arrière
Façade
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Cuisine
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VISITE LIBRE

dimanche, 1 novembre, 2026 | 14:00 - 16:00

13 Rue Anatole Touchette, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X 4L5

$849,900

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2024
  • MLS: 15726897

Description

Magnifique propriété bi-génération construite en 2024 avec des matériaux de haute qualité, alliant élégance, durabilité et confort. haute qualité, située dans le secteur d'Iberville! Offrant un total de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains modernes, des cuisines avec comptoirs de quartz et îlots, ainsi qu'un foyer au gaz avec mur de pierre. Conçue pour assurer confort et intimité grâce à ses planchers insonorisés et ses murs coupe-feu. Cour sans voisin à l'arrière, allée pouvant accueillir 4 véhicules et accès indépendant au sous-sol. À proximité des services. Une propriété idéale pour accueillir deux générations sous un même toit!

Construite en 2024 avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail remarquable, cette propriété bi-génération se distingue par ses finitions soignées, ses espaces modernes et ses aménagements pensés pour offrir confort, fonctionnalité et intimité.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : * Construction récente de 2024; * Configuration bi-génération offrant deux espaces de vie distincts; * Un total de 4 chambres à coucher; * Deux salles de bains avec douches indépendantes et panneaux de verre fabriqués sur mesure; * Comptoirs de quartz dans les cuisines et les salles de bains; * Cuisines avec îlots; * Planchers insonorisés et murs coupe-feu pour une meilleure intimité entre les espaces; * Deux salles de lavage situées au sous-sol; * Accès au sous-sol par une porte extérieure.

REZ-DE-CHAUSSÉE : * Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs de quartz et garde-manger de type penderie; * Salle de bains avec céramique grand format de 48 x 48 po, vanité à double lavabo et nombreux espaces de rangement; * Foyer au gaz agrémenté d'un élégant mur de pierre; * Possibilité d'acquérir les meubles du rez-de-chaussée sur demande.

EXTÉRIEUR : * Cour arrière offrant une belle intimité, sans voisin à l'arrière; * Allée en asphalte et pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules; * Propriété située à proximité des commerces, services et commodités du secteur Iberville. * Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété récente, polyvalente et adaptée à la vie multigénérationnelle!

Visite libre : Dimanche le 1 novembre de 14h à 16h.

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INCLUSION
Lave-vaisselles du rez-de-chaussée et du sous-sol, cellier ainsi que les miroirs dans les salles de bains du rez-de-chaussée et du sous-sol.
EXCLUSION
Tous les meubles et biens personnels au sous-sol, laveuses, sécheuses, télévisions et supports à télévision ainsi que le miroir dans l'entrée au rez-de-chaussée.
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Aire ouverte 21.8 x 23.3 P Sous-sol Bois
Hall d'entrée 8.0 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.0 x 10.7 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 6.2 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 3.6 x 3.10 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher principale 12.2 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.8 x 9.9 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 3.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 5.8 x 3.9 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 10.0 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 9.11 P Sous-sol Bois
Penderie (Walk-in) 3.6 x 3.10 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 7.0 x 2.4 P Sous-sol Bois
Salle de bains 10.11 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.3 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.6 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Garde-manger 4.9 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 14.7 x 11.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.1 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle mécanique 5.8 x 7.9 P Rez-de-chaussée Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.58x11.43 M
La Taille Du Lot 576.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2720 / année
Taxes municipales (2026) $ 7533 / année
Taxes scolaires (2026) $ 421 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Fenêtres Aluminium, PVC
Allée Asphalte, Pavé uni
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Intergénération
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Armoires Polyester
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
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