Située stratégiquement sur la Route 112 à Saint-Césaire, cette propriété commerciale offre une excellente visibilité ainsi qu'un vaste terrain d'environ 26 355 pieds carrés (2448 m²) permettant plusieurs possibilités d'exploitation. Immeuble desservi par les services municipaux et bénéficiant d'un emplacement accessible au coeur d'un axe passant. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant désirant établir son entreprise dans un secteur dynamique. Plusieurs usages possibles selon la réglementation municipale. Excellente opportunité pour commerce, services ou projet à vocation commerciale.
La Ville de Saint-Césaire applique présentement un moratoire concernant l'approvisionnement en eau potable. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications diligentes auprès des autorités municipales compétentes afin de valider la faisabilité de ses projets, notamment quant à l'usage de l'immeuble et aux activités ou occupants qu'il entend y établir.
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| EXCLUSION | |
|---|---|
| ameublements et équipements de garage. | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 19.53x9.19 M |
| La Taille Du Lot | 2464.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4650 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 184 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Transport en commun |
| Zonage | Commercial |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Particularités | Étude environnementale phase 1 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
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