Domaine d'exception de plus de 4 000 000 pi² (près de 41 hectares) à Sainte-Victoire-de-Sorel, en Montérégie (MRC Pierre-De Saurel), avec lac privé. Trois bâtiments : résidence principale chaleureuse, maison secondaire trois-saisons, et bâtiment à vocation équestre pour chevaux. À l'arrière, une érablière mature au potentiel intéressant pour qui souhaite produire son propre sirop d'érable, ainsi qu'une partie de terre cultivée. Boisé mature, grands espaces pour la nature, l'équitation ou le plein air. Un domaine familial unique, véritable propriété de campagne.
Un domaine d'exception à Sainte-Victoire-de-Sorel, en
Montérégie (MRC Pierre-De Saurel), où la nature et l'espace
redéfinissent le mode de vie familial. Ce vaste terrain de
plus de 4 000 000 pi² (près de 41 hectares) offre un cadre
rare : un lac privé, un boisé mature, et de généreux
espaces ouverts propices à l'agriculture, aux loisirs ou à
l'équitation.
La résidence principale est chaleureuse et offre un cadre
de vie confortable, avec vue sur la nature environnante
depuis chacune de ses pièces.
Une maison secondaire trois-saisons complète la propriété,
idéale pour recevoir famille et amis ou pour profiter d'un
pied-à-terre lors des belles saisons. Un troisième
bâtiment, à vocation équestre, peut servir d'écurie pour
chevaux et permet aux amateurs d'équitation de profiter
pleinement des grands espaces et des sentiers naturels du
domaine.
À l'arrière du terrain, une partie est cultivée, et une
érablière mature s'y trouve : pour qui souhaiterait
produire son propre sirop d'érable, le potentiel est bien
réel, moyennant les installations nécessaires (aucun
équipement acéricole n'est actuellement en place).
Le tout, à proximité des services de Sorel-Tracy, tout en
profitant d'un isolement complet et d'une intimité totale.
Une occasion unique pour les familles, les passionnés de
plein air ou les cavaliers à la recherche d'un domaine
familial polyvalent -- une véritable propriété de campagne
où chaque bâtiment et chaque parcelle de terrain racontent
une histoire différente.
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| INCLUSION | |
|---|---|
| Poêle é combustion lante, fixture, luminaire et lave-vaisselle non fonctionnelle | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.8 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 15.7 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 19.1 x 14.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 17.5 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 12.3 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| WALK IN GARDE MANGER | 9.0 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 9.2 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 22.6 x 8.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 23.8 x 13.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 17.1 x 10.10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 9.6 x 4.9 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 12.1 x 20.5 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 2.7 x 5.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 23.2 x 13.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 7.7 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 7.1 x 6.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.8 x 12.3 P | 2ième étage | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 409500 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4057 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 450 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Sentier de VTT, Ski de fond |
| Vue | Sur l'eau |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
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