samedi, 19 septembre, 2026 | 11:00 - 12:00
Duplex détaché bien entretenu situé à Saint-Jean-sur-Richelieu, offrant une excellente opportunité d'investissement. La propriété comprend un spacieux logement de 9½ au rez-de-chaussée avec sous-sol, ainsi qu'un logement de 5½ à l'étage. Le sous-sol comprend également quatre chambres supplémentaires actuellement louées, offrant un potentiel de revenus additionnels. La propriété bénéficie d'une entrée pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Une occasion intéressante pour les investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche d'une propriété polyvalente et bien entretenue. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Voir ADDENDA.
Duplex détaché bien entretenu situé à
Saint-Jean-sur-Richelieu, offrant une excellente
opportunité d'investissement. La propriété comprend un
spacieux logement de 9½ au rez-de-chaussée avec sous-sol,
ainsi qu'un logement de 5½ à l'étage. Le sous-sol comprend
également quatre chambres supplémentaires actuellement
louées, offrant un potentiel de revenus additionnels. La
propriété bénéficie d'une entrée pouvant accueillir jusqu'à
six véhicules. Une occasion intéressante pour les
investisseurs ou propriétaires occupants à la recherche
d'une propriété polyvalente et bien entretenue. Planifiez
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PROXIMITÉ :
+ À proximité du boulevard du Séminaire
+ À moins de 10 minutes à pied des autobus : 20, 685
+ À moins de 5 minutes en auto des garderies : Centre de la
Petite Enfance Chez Fanfan, CPE La P'tite Caboche -
Installation St-Jean-sur-Richelieu, Garderie Frisbi et
compagnie, Garderie L'Océan Bleue, Centre De La Petite
Enfance O Mille Ballons
+ À moins de 5 minutes en auto des écoles primaires : École
Notre-Dame-du-Sacré-Coeur, École Saint-Lucien, École
Beaulieu, École Bruno-Choquette, École
Félix-Gabriel-Marchand, École primaire anglophone
+ À moins de 5 minutes en auto des écoles secondaires :
École Dr Alexis-Bouthillier, École Joséphine-Dandurand,
École Marguerite-Bourgeoys
+ À 3 minutes en auto du Cégep de Saint-Jean-sur-Richelieu
+ Le centre d'achats Carrefour Richelieu est à 12 minutes
en auto
+ Le supermarché IGA est à 10 minutes en auto
+ À moins de 5 minutes en auto des pharmacies : Proxim,
Uniprix, Brunet, Familiprix
+ L'Hôpital du Haut-Richelieu est à 11 minutes en auto
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| INCLUSION | |
|---|---|
| RDC: Stores de la cuisine et 2 toiles de cuisine. Sous-sol: laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, désimidificateur, 4 x lits, 4 x chaises d'ordinateur, 3 x commodes, 4 x bureau ordi, table de cuisine | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Meubles et effets personnel des locataires aux sous-sol et 2e étage, réfrigérateur, cuisinière et laveuse sécheuse du rdc | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.67x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 643.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3587 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 283 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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