Description

Un endroit rare où vos projets peuvent prendre vie! Sur plus de 157 000 pi² en zonage agricole, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des animaux. Chevaux, petits animaux, élevage de chiens et de chats, chenil : plusieurs possibilités sont réunies au même endroit. La maison ajoute aussi une belle polyvalence avec un sous-sol aménagé comprenant cuisine, chambre et salle de bain. Espace, liberté et potentiel au rendez-vous!

UNE PROPRIÉTÉ AUX POSSIBILITÉS RARES

Avec plus de 157 000 pi² de terrain en zonage agricole, cette propriété se distingue par l'espace qu'elle offre et par la variété de projets qu'elle peut accueillir, sous réserve des règlements et autorisations applicables.

ANIMAUX ET ÉLEVAGE Un des grands atouts de l'endroit est la possibilité d'y accueillir plusieurs types d'animaux. Chevaux, chiens, chats et petits animaux peuvent y trouver leur place selon les normes en vigueur. Un permis est en place pour l'élevage de chiens et de chats, et la propriété offre également la possibilité d'un chenil. Pour une personne souhaitant développer un projet d'élevage ou vivre pleinement entourée d'animaux, le potentiel est particulièrement intéressant.

Le zonage agricole ouvre aussi la porte à différents projets compatibles avec les usages autorisés dans le secteur. L'objectif ici est simple : offrir de l'espace pour concrétiser un projet de vie à la campagne qui sort de l'ordinaire.

UNE MAISON POLYVALENTE La propriété comprend 3 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une chambre au sous-sol. Celui-ci est aménagé avec salle familiale, cuisine, salle de bain et rangement. Cette configuration peut être intéressante pour accueillir un membre de la famille ou créer un espace de vie plus autonome, sous réserve de la conformité et des autorisations requises pour tout usage intergénérationnel ou logement distinct.

AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANS En 2007, la maison a notamment été soulevée afin de permettre l'aménagement d'un sous-sol habitable de plus de 6 pi, isolé à l'uréthane. Le chauffage au mazout a été remplacé par une fournaise électrique avec thermopompe centrale à air pulsé. Plusieurs portes et fenêtres ont été remplacées au fil des ans, une rallonge a été ajoutée et la cuisine refaite. Le panneau électrique a été remplacé en 2019 et porté à 200 A.

TERRAIN ET ENVIRONNEMENT Le vaste terrain de plus de 157 000 pi² procure espace et intimité, sans voisin à l'arrière et avec la rivière des Fèves en bordure. Divers bâtiments et aménagements pour les animaux sont déjà présents sur le site, tout en laissant le terrain et son potentiel demeurer les véritables vedettes de la propriété.