dimanche, 6 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00
Charmante maison en rangée, unité de coin, dans un secteur familial prisé de Marieville. Lumineuse grâce à sa fenestration sur trois façades et entretenue avec soin. Entrée fermée, salle de bain ou salle d'eau à chaque étage, trois chambres dont une chambre des maîtres avec vaste walk-in. Sous-sol semi-aménagé, salle de bain neuve (2026). Terrain facile d'entretien avec accès latéral, stationnement pour quatre véhicules. (voir addenda)
Charmante maison en rangée, unité de coin, située dans un
secteur familial prisé de Marieville. Entretenue avec soin
par sa propriétaire, elle se distingue d'abord par sa
luminosité exceptionnelle, fruit d'une fenestration
abondante sur trois façades.
Cette maison a été aimée, et cela se ressent dès l'entrée.
Une propriété chaleureuse, où il fait bon voir sa famille
grandir.
Les pièces sont spacieuses et bien organisées. Tout y est :
entrée fermée, une salle de bain ou une salle d'eau à
chaque étage, et trois chambres à coucher. La chambre des
maîtres impressionne avec son vaste walk-in, une rareté
pour ce type de propriété.
Le sous-sol est semi-aménagé et comprend une salle
familiale ainsi qu'une salle de bain neuve, construite en
2026. Une pièce additionnelle demeure disponible et
s'adaptera à vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre
supplémentaire.
Le terrain, accessible par le côté grâce à l'avantage de
l'unité de coin, demande peu d'entretien. Il est parfait
pour y laisser jouer les enfants ou profiter des belles
soirées d'été entre amis. Le stationnement peut accueillir
jusqu'à quatre véhicules.
Emplacement stratégique à l'entrée de Marieville, tout près
de la route 112. Commerces de proximité à quelques pas,
épicerie, pharmacie, SAQ et institution financière à moins
de cinq minutes. Écoles primaires et école secondaire du
secteur facilement accessibles, piste cyclable La Route des
Champs à proximité. Chambly à quinze minutes, Montréal à
quarante. Transport en commun pour se rendre directement
au REM au coin de la rue!
Cette propriété mérite une visite. Vous serez charmés!
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Four, Lave-vaisselle, Sécheuse, Penderie dans le walk-in | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Borne de recharge | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.3 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 11.5 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Couloir RDC | 8.2 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 3.0 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 9.11 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.1 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.11 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.4 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.5 x 12.10 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 9.3 x 10.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.4 x 8.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Couloir 2e niveau | 4.8 x 8.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 21.0 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Sous-sol semi fini | 21.0 x 19.7 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 6.10 x 6.5 P | Sous-sol | Vinyle |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 10.06x6.7 M |
| La Taille Du Lot | 269.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2449 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3415 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 315 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Fondation | Béton coulé |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Zonage | Résidentiel |
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