Description

Belle opportunité d'investissement dans un secteur établi du Vieux-Longueuil! Immeuble offrant un excellent potentiel d'optimisation des loyers et des revenus. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées, dont la toiture en 2023, ainsi que certaines cuisines, fenêtres, portes-patios et planchers. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, services et transports collectifs, avec accès rapide aux principaux axes routiers. Une propriété combinant améliorations récentes, potentiel d'optimisation et appréciation à long terme.

Belle opportunité d'investissement au coeur du Vieux-Longueuil! Cet immeuble à revenus bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur résidentiel établi, recherché pour sa proximité des services et sa facilité d'accès. À quelques pas, le parc Masson offre un agréable espace vert de quartier, tandis que les parcs Jardins Montmorency, Champvert et Lionel-Groulx proposent également plusieurs possibilités de loisirs et d'activités familiales. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, notamment les écoles primaires Lionel-Groulx, du Tournesol et Claude-Lafortune. Le secteur permet d'effectuer plusieurs déplacements et courses à pied et profite d'un accès pratique aux commerces, épiceries, restaurants, transports collectifs et principaux axes routiers. La gare Longueuil--Saint-Hubert est également accessible à proximité. Un environnement urbain pratique et bien établi qui contribue à l'attrait locatif de la propriété. Une occasion intéressante pour l'investisseur recherchant un immeuble bien situé sur la Rive-Sud de Montréal.