Façade
Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de lavage
Balcon
Face arrière
Stationnement
Face arrière
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Salle de lavage
Balcon
Face arrière
Stationnement
Face arrière
Façade

VISITE LIBRE

dimanche, 4 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00

3615 Rue du Granit, Carignan, QC J3L 0Y5

$419,900 | 931 PC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2017
  • MLS: 22751291

Description

Superbe condo moderne offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et soigneusement aménagée, ainsi qu'une abondance de rangement. Il se distingue notamment par son plafond cathédrale de 10 pieds, son impressionnant îlot en quartz, son hall d'entrée pratique, sa grande douche vitrée et sa chambre principale avec walk-in. Une thermopompe murale haute efficacité de 18 000 BTU, installée en 2022, assure un confort optimal en toute saison. Profitez d'un emplacement offrant un bel équilibre entre ville et nature, sans voisin à l'arrière. À seulement 5 minutes du bassin de Chambly et à environ 10 à 15 minutes du pont Champlain, Quartier DIX30 et REM.

Superbe condo moderne situé au dernier étage de l'immeuble, offrant une aire de vie ouverte, lumineuse et bien pensée ainsi que beaucoup de rangement. Une unité entretenue avec soin et située dans un secteur recherché de Chambly!

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ * Situé au 3e et dernier étage pour un maximum d'intimité et de tranquillité, sans voisin au-dessus; * Emplacement dans une rue en croissant et légèrement en retrait de la rue; * 2 espaces de stationnement; * Grand balcon couvert permettant de profiter de l'extérieur beau temps, mauvais temps; * Plafond cathédrale de 10 pieds dans l'espace de vie; * Cuisine moderne et fonctionnelle avec grand îlot en quartz et dosseret de céramique; * Thermopompe murale haute efficacité de 18 000 BTU; *Grande salle de bain avec douche vitrée en céramique de 36 x 48 po et vanité avec comptoir de quartz; * Salle de lavage pratique avec grand espace de rangement adjacent; * Chambre principale avec walk-in; * Syndicat de copropriété bien géré et conforme à la loi 16

EMPLACEMENT * À quelques minutes d'une garderie, d'une école primaire avec éducation préscolaire et d'un centre multifonctionnel; * À proximité des pistes cyclables, du transport en commun et d'un parc avec jeux d'eau; * Plusieurs services à proximité : pharmacie, station-service, clinique dentaire, clinique multidisciplinaire, restaurant, quincaillerie et salon de coiffure; * Accès rapide aux autoroutes 10 et 30; * À environ 10 minutes des Promenades St-Bruno; * À seulement 5 minutes du Vieux-Chambly et du bassin de Chambly;

Une belle combinaison entre ville et nature, dans un condo moderne, bien entretenu et prêt à accueillir ses prochains propriétaires!

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...

INCLUSION
Stores, pôles et rideaux, thermopompe 18 000 BTU et luminaires
EXCLUSION
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.6 x 3.0 P 3ième étage Céramique
Salon 13.2 x 11.3 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 9.2 x 11.7 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.8 x 12.2 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.4 x 10.6 P 3ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5.8 x 3.0 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 10.2 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 6.11 x 5.0 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 9.0 x 7.9 P 3ième étage Céramique
Rangement 6.4 x 3.3 P 3ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 725 / année
Frais de copropriété $ 3048 / année
Taxes municipales (2026) $ 2316 / année
Taxes scolaires (2026) $ 210 / année
CARACTÉRISTIQUES
Revêtements Aluminium, Brique, Pierre de béton
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Particularités Cul-de-sac
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE
Alerte immobilière personnalisée

Dis-moi ce que tu recherches.

Je pourrai cibler les propriétés qui correspondent réellement à ton projet et t’aviser lorsqu’une nouvelle propriété pertinente arrive sur le marché.

Étape 1 sur 4

Dans quel secteur aimerais-tu acheter?

Choisis au moins un secteur ou inscris une ville.
Étape 2 sur 4

Quelle propriété recherches-tu?

Tes incontournables
Choisis au moins un type de propriété.
Étape 3 sur 4

Parlons budget et échéancier.

Sélectionne ton budget et ton délai approximatif.
Dernière étape

Où puis-je t’envoyer les nouvelles propriétés?

Complète ton nom, ton courriel et ton téléphone.

Gratuit · Sans engagement · Tes informations demeurent confidentielles

VENDRE UNE PROPRIÉTÉ
AVEC MOI

––––––

Parle-moi de ta propriété et de ton projet de vente. Remplis ce court formulaire et je te contacterai
rapidement pour en discuter avec toi.

    Vendre une propriété
    avec moi

    Parle-moi de ta propriété et de ton projet de vente. Remplis ce court formulaire et je te contacterai rapidement pour en discuter avec toi.

    ACHETER UNE PROPRIÉTÉ
    AVEC MOI

    ––––––

    Dis-moi ce que tu recherches.  Remplis ce court formulaire et je te contacterai rapidement
    pour discuter de ton projet et de tes critères de recherche.

      Acheter une propriété
      avec moi

      Dis-moi ce que tu recherches.  Remplis ce court formulaire et je te contacterai rapidement pour discuter de ton projet et de tes critères de recherche.