samedi, 19 septembre, 2026 | 10:00 - 12:00
Élégante et baignée de lumière, cette propriété séduit par ses espaces de vie à aire ouverte, sa cuisine fonctionnelle et sa salle à manger ouverte sur la cour arrière. Elle propose plusieurs chambres de belles dimensions, dont une majestueuse suite principale avec balcon et salle de bain attenante. Le sous-sol entièrement aménagé offre une remarquable polyvalence ainsi qu'une salle de bain complète. Le tout repose sur un terrain boisé de plus de 21 539 pi², agrémenté d'un garage attaché double largeur et d'un second garage détaché.
**TERRAIN DE 21 532 PIEDS CARRÉS** Dès les premiers
instants, cette propriété se distingue par son allure
soignée, sa luminosité remarquable et la qualité de ses
volumes. Pensée pour une vie familiale aussi élégante que
confortable, elle propose des espaces généreux où chaque
pièce s'harmonise avec fluidité, dans un esprit à la fois
chaleureux et raffiné.
Le niveau principal dévoile de superbes aires de vie
communes au concept ouvert, baignées de lumière naturelle.
Le salon, agrémenté d'un foyer encadré de mobilier intégré,
crée une atmosphère accueillante et distinguée. La cuisine,
à la fois fonctionnelle et bien structurée, offre un espace
de travail appréciable ainsi qu'une abondance de rangement.
Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger, située à
proximité de la porte patio et offrant une agréable vue sur
la cour arrière. Une salle d'eau complète avec élégance ce
niveau.
À l'étage, deux chambres à coucher de bonnes dimensions
proposent confort et intimité. Les niveaux supérieurs
poursuivent avec cohérence cette impression d'espace,
notamment avec une chambre additionnelle au 3e étage,
idéale pour répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau
à domicile ou d'un espace invité.
La chambre principale se veut un véritable refuge privé.
Majestueuse par ses proportions, elle offre une ambiance
apaisante, un accès direct au balcon ainsi qu'une salle de
bain attenante complète, aménagée avec soin pour allier
confort, fonctionnalité et bien-être.
Le sous-sol, entièrement aménagé, impressionne par sa
polyvalence. Véritable prolongement de l'aire habitable, il
peut aisément accueillir une salle familiale, un espace de
jeux, un coin détente, un bureau ou toute autre vocation
selon vos besoins. On y retrouve également une salle de
bain complète avec installation laveuse-sécheuse, ajoutant
à la praticité du quotidien.
À l'extérieur, la propriété prend place sur un magnifique
terrain boisé de plus de 21 539 pieds carrés, offrant un
cadre verdoyant, intime et des plus paisibles. La vaste
terrasse arrière invite à profiter pleinement de la belle
saison, tandis que la présence d'un garage attaché double
largeur, en plus d'un second garage détaché, constitue un
avantage rare et hautement recherché.
Une résidence lumineuse et soigneusement aménagée, où
l'espace, le confort et l'élégance s'unissent avec justesse
pour offrir un milieu de vie d'exception.
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| INCLUSION | |
|---|---|
| Deux manettes de porte de garage, rideaux et pôles, luminaires, miroirs et toiles installées ainsi que l'établi dans le garage secondaire. | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Les effets personnels du vendeur ainsi que le réfrigérateur. | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5.11 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 5.7 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 22.4 x 18.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.11 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 16.4 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 17.1 x 11.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.3 x 14.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.11 x 11.0 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.9 x 8.3 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.4 x 17.1 P | 3ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 3.10 x 6.0 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 14.7 x 9.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 19.5 x 28.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 5.11 x 4.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Atelier | 8.7 x 13.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 10.3 x 8.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 4.2 x 6.9 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 49.7x34.4 P |
| La Taille Du Lot | 21539 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 4640 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 488 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Garage | Attaché, Détaché, Double largeur ou plus |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Équipement disponible | Autre, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système de détection de fuite d'eau |
| Fondation | Béton coulé |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Particularités | Coin de rue, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | École primaire, Parc-espace vert |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Énergie pour le chauffage | Géothermie |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Puits artésien |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |
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