*Rareté sur le marché* Immeuble industriel idéalement situé dans le parc industriel Olivier-Chalifoux à seulement 2 minutes de l'autoroute 20. L'immeuble offre un terrain de 26 827.75 pi2 avec +/- 12 cases de stationnement et plus de 5 150 pi2 de bâtiment au sol. La bâtisse est divisée en deux portions (bureau et entrepôt) soit: Réception, Salle de conférence, Cuisinette, Gym, 6 bureaux fermés, salle de bain complète avec douche et entrepôt de +/- 15 pieds de hauteur avec 1 porte de garage de 10 pieds de hauteur. L'endroit idéal afin d'installer votre entreprise !!
Portion bureau (+/- 3 151 pi2)entièrement aménagé (clé en
main):
-Réception
-Salle de conférence
-Cuisinette
-Gymnase
-6 bureaux fermés
-Salle de bain complète avec douche
Entrepôt (+/- 2000 pi2):
-Hauteur libre 15 pieds
-Porte de garage au sol de 10 pieds
Commodité et atouts:
-Entrée électrique 208/600
-Gicleur dans la totalité de l'immeuble
-Drain de plancher dans l'entrepôt
-6 bornes électrique dans le stationnement
-Stationnement avec fondation (pavage lourd) de +/- 8 500
pi2 pour véhicule lourds.
-Stationnement asphalté pour employés de +/- 5 500 pi2
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Tous les biens personnels des propriétaires et des locataires. | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Condo industriel |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 18.15x26.38 M |
| La Taille Du Lot | 2492.38 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 16563 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 744 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Revêtements | Aluminium |
| Allée | Asphalte, Non pavée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide |
| Fondation | Béton coulé |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Système de gicleurs |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Zonage | Industriel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
Parle-moi de ta propriété et de ton projet de vente. Remplis ce court formulaire et je te contacterai
rapidement pour en discuter avec toi.
Dis-moi ce que tu recherches. Remplis ce court formulaire et je te contacterai rapidement
pour discuter de ton projet et de tes critères de recherche.
