RE/MAX Imagine & Privilège
Photo aérienne
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Terre/Terrain
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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4330 Route Marie Victorin, Contrecoeur, QC J0L 1C0

$1,424,900

  • 0 Chambre(s) à coucher
  • 0 Salle(s) de bain
  • MLS: 21257336

Description

Opportunité exceptionnelle à Contrecoeur! Terrain de 50 450 pi² bordé par le fleuve Saint-Laurent, offrant un immense potentiel de développement. Zonage actuellement commercial, avec un ancien restaurant fermé sur place et deux bornes de recharge du Circuit électrique. La Ville démontre une ouverture à un projet multilogement 100 % résidentiel ou mixte, comme plusieurs projets à proximité. Potentiel estimé de 34 à 40 logements, sous réserve des autorisations municipales. Plans disponibles. Une occasion rare pour promoteurs et investisseurs!

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DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 4687.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 11715 / année
Taxes scolaires (2026) $ 787 / année
CARACTÉRISTIQUES
Zonage Commercial
Particularités Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
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