EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PRIX POUR VENTE RAPIDE! Découvrez ce magnifique condo situé au dernier étage, offrant une orientation plein sud en façade et sur le côté pour un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Sa vaste aire ouverte, ses plafonds de 9 pieds et son abondante fenestration créent un espace de vie lumineux et chaleureux. À quelques minutes de tous les services, du train de banlieue et des autoroutes. Deux stationnements, beaucoup de rangement et une copropriété bien entretenue. Une occasion à ne pas manquer... venez visiter!
Bienvenue dans l'un des meilleurs rapports qualité-prix du
secteur!
Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce
superbe condo offre un mode de vie recherché grâce à son
emplacement stratégique et à sa luminosité exceptionnelle.
Son orientation plein sud sur la façade et le côté permet
de profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la
journée, particulièrement appréciable durant l'hiver. La
lumière naturelle inonde littéralement les pièces
principales.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par les plafonds de 9
pieds et la grande aire ouverte réunissant le salon, la
salle à manger et la cuisine. Cet espace de vie généreux
est idéal autant pour recevoir que pour profiter du
quotidien.
La cuisine, pensée pour les amateurs de fonctionnalité,
propose de nombreuses armoires pleine hauteur, un grand
îlot/comptoir-lunch, un évier double, un dosseret moderne
ainsi qu'un vaste espace de travail.
La chambre principale est impressionnante par ses
dimensions et son immense walk-in avec fenêtre. La deuxième
chambre est également de très bonne dimension. La salle de
bain offre une douche indépendante et un bain podium,
tandis que la salle de lavage fermée ajoute un espace de
rangement très pratique.
Vous apprécierez également :
Thermopompe murale;
Deux entrées indépendantes (avant et arrière);
Deux espaces de stationnement;
Grand rangement extérieur;
Grand balcon pour profiter des belles journées;
Copropriété bien administrée.
Emplacement de choix
À quelques minutes seulement des autoroutes 15 et 30, du
pont Mercier, du train de banlieue, des transports en
commun, des écoles, garderies, parcs, épiceries,
pharmacies, restaurants et de tous les commerces
essentiels. Tout est accessible rapidement, simplifiant
votre quotidien.
Que vous soyez premier acheteur, professionnel, retraité ou
investisseur, cette propriété représente une valeur
exceptionnelle.
Le vendeur a fixé un prix très compétitif afin de favoriser
une vente rapide. Les occasions offrant autant d'espace,
autant de luminosité et un emplacement aussi recherché sont
rares.
Planifiez votre visite dès aujourd'hui... vous serez
conquis!
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
| INCLUSION | |
|---|---|
| Luminaires, les stores, thermopompe murale | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| - Tringles à rideaux et rideaux - Lave-vaisselle - téléviseurs et leurs supports - Siège bidet Réservoir à eau chaude loué devant être pris en charge par l'acheteur. Étagères nuages dans la chambre des enfants | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.2 x 5.2 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 12 x 10.11 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 12.5 x 8.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 14.7 x 11.10 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.7 x 12.6 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 15.2 x 14.5 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.10 x 8.8 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 6.3 x 6 P | 3ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 9 x 4 P | 3ième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2220 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 2522 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 238 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions, Chats permis, Chiens permis |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Particularités | Bordé par l'eau, Non navigable |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Parle-moi de ta propriété et de ton projet de vente. Remplis ce court formulaire et je te contacterai
rapidement pour en discuter avec toi.
Dis-moi ce que tu recherches. Remplis ce court formulaire et je te contacterai rapidement
pour discuter de ton projet et de tes critères de recherche.
