dimanche, 4 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00
Découvrez le 727, rue Charbonneau, une maison individuelle entourée d'arbres matures. Salon au plafond spectaculaire, pièces lumineuses, espace familial avec foyer et sous-sol aménagé. Les deux salles de bains sont entièrement rénovées, avec plancher chauffant à l'étage. Profitez d'une grande terrasse et d'un terrain qui s'étend au-delà des clôtures existantes. Garage double et installations préparées pour accueillir une génératrice. Un cadre chaleureux pour votre prochain chapitre!
Découvrez l'espace, la luminosité et le confort au 727, rue
Charbonneau. Entourée d'arbres matures, cette accueillante
maison individuelle allie des pièces de vie chaleureuses,
des salles de bains entièrement rénovées et un garage
double à un généreux espace extérieur.
Dès l'entrée, le salon séduit par son plafond
spectaculaire, sa grande fenêtre et son escalier en bois
menant à un palier ouvert à l'étage. Les planchers de bois
et la lumière naturelle créent une ambiance invitante,
tandis que la salle à manger attenante se prête aussi bien
aux repas en famille qu'aux réceptions.
La cuisine propose de nombreuses armoires, de vastes
surfaces de travail et une péninsule avec comptoir-repas.
Elle s'ouvre sur un espace familial convivial avec foyer et
portes-fenêtres donnant accès à la terrasse arrière. Une
configuration idéale pour cuisiner, échanger et profiter de
la cour.
Les deux salles de bains complètes ont été entièrement
rénovées. À l'étage, profitez d'un plancher chauffant,
d'une baignoire autoportante, d'une douche vitrée
indépendante et d'une grande vanité. La seconde salle de
bains offre une douche vitrée contemporaine et des
finitions soignées. Une salle d'eau au rez-de-chaussée
ajoute à la commodité du quotidien.
Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire
pour les soirées cinéma, l'entraînement, les loisirs ou le
télétravail. Sa configuration polyvalente permet de
l'adapter à vos besoins au fil des années.
À l'extérieur, une grande terrasse surplombe une cour
verdoyante où détente, jeux et réceptions trouvent
naturellement leur place. Les arbres matures et
l'aménagement paysager établi donnent à la propriété tout
son charme. Le terrain s'étend au-delà des clôtures
existantes et offre ainsi davantage d'espace que la seule
portion clôturée le laisse paraître.
Un garage double, une large entrée de stationnement et les
installations préparées pour accueillir une génératrice
complètent les atouts de cette propriété.
Des soirées près du foyer aux rassemblements estivaux sur
la terrasse, cette maison offre un cadre chaleureux pour
votre prochain chapitre. Planifiez votre visite au 727, rue
Charbonneau!
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| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 17.1 x 13.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 9.5 x 17.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 12.6 x 17.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 2.7 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.7 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.7 x 14.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.9 x 11.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.7 x 9.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.0 x 10.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 11.3 x 16.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.0 x 12.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.1 x 12.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.4 x 5.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 7.1 x 6.5 P | Sous-sol | Béton |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 39.7x41.6 P |
| La Taille Du Lot | 20308.3 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3438 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 418 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Garage | Attaché, Intégré |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Piscine | Hors-terre |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |