Façade
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Cuisine
Chambre à coucher principale
Cuisine
Salle à manger
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Salle de bains
Salle de bains
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Sous-sol
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Cour
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Cour
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VISITE LIBRE

dimanche, 13 septembre, 2026 | 14:00 - 16:00

788 Rue de Roxton, Acton Vale, QC J0H 1A0

$324,900 | 131.3 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1930
  • MLS: 23728790

Description

Un Bijou centenaire qui aux fils des ans, les propriétaires ont fais plusieurs rénovations .Idéale pour ceux qui souhaitent y vivre confortablement tout en ayant la possibilité de l'agrandir, de la rénover ou de lui donner une nouvelle vocation. Située sur un terrain à usage commercial, elle offre un potentiel et des opportunités à considérer, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Une propriété à découvrir pour ceux qui souhaitent miser sur le potentiel et voir grand!

Bienvenue au 788 Roxton!! cette charmante maison centenaire offre un cachet unique avec du caractère t un emplacement des plus pratiques.

La propriété comprend deux chambres à coucher, une belle grande cuisine, une salle à manger ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement.

Un bel espace extérieur pour profiter des soirées barbecue en amis et famille.Profité pleinement de la propriété et sa tranquillité.

Son emplacement est particulièrement avantageux : l'école, les épiceries et les principaux accès routiers se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de profiter de nombreux services du quotidien sans avoir à prendre la voiture.

Une propriété idéale pour une petite famille, un premier acheteur ou encore un investisseur à la recherche d'une maison offrant un beau potentiel.

Une belle opportunité à découvrir, dans un secteur où la vie quotidienne peut se faire facilement à pied!

***Avis aux investisseurs: possibilités de faire un commerce, triplex!!! Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable. * Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction

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INCLUSION
BBQ,4 chaises et divan dans la véranda et petite table brune.tabouret gris et luminaires.Balayeuse central.
EXCLUSION
Poêle,frigidaire, laveuse, sécheuse, cuisinière ,pot de fleur dans la véranda . Causeuse grise et les 2 noires de la cuisine, meuble vitré dans la salle à manger la lampe en vitre. Set de patio, tout les outils du vendeurs dans les pièce de rangement et sous sol .
DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.10 x 7 P RJ Béton
Hall d'entrée 5.3 x 5.7 P Rez-de-chaussée Tuiles
Cuisine 23 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.8 x 8.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.10 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7 x 6 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle d'eau 6 x 4.3 P Sous-sol Céramique
Atelier 8 x 8 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1518 / année
Taxes scolaires (2026) $ 108 / année
CARACTÉRISTIQUES
Fondation Bloc de béton
Zonage Commercial, Résidentiel
Équipement disponible Cour privée, Installation aspirateur central
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Partiellement aménagé
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Fenêtres PVC
Armoires Thermoplastique
Toiture Tôle
Revêtements Vinyle
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